Metsänhoitoyhdisten Palvelu Oy Kuva: Johanna Kokkola

Skogsvärdering

Vad är värdet på en skogsfastighet? För de flesta människor uppstår det någon gång i livet situationer där man behöver fastställa värdet på sin egendom för ekonomiska beslut. Typiska situationer är bouppteckningar, bodelningar, fastställande av säkerhetsvärde för finansiären samt köp eller försäljning av egendom. När det gäller en skogsfastighet är en tillförlitlig värdering en viktig grund för sådana beslut.

Beställ skogsvärdering

Det lönar sig att låta en expert mäta virkesförrådet för att fastställa skogsfastighetens värde

Skogens värde påverkas i första hand av virkesförrådets mängd och kvalitet samt av förutsättningarna för exempelvis virkesavverkning. Efterfrågan på och priset för skogsfastigheter och virke varierar över tid, men en professionell skogsvärderare kan beakta dessa faktorer i värderingen. Våra experter utför mätningarna i fält, inte utifrån kartor eller bilder.

Våra experter tar reda på servitut, belastningar och avtal som påverkar fastigheten

En skogsfastighet är mer än bara markareal. Fastighetens användning kan påverkas av rättigheter som tillhör andra fastigheter, såsom väg-, vattenuttags- eller andra servitutsrättigheter. Samtidigt kan fastigheten ha andelar i gemensamma fiskevatten, markområden eller till och med en samfälld skog. Även jakträtten kan vara en viktig faktor.
Dessutom kan det finnas olika belastningar, servitut och avtal som påverkar fastighetens värde.

En opartisk värdering av skogens värde hjälper dig att nå ett lyckat slutresultat

Oavsett om det gäller arvsskifte, generationsskifte eller försäljning av en fastighet ger en värdering utförd av en fackman en opartisk grund för att fastställa egendomens värde. När värdet baseras på en neutral bedömning gjord av en expert inom området blir beslutsfattandet och ägaröverföringen enklare för alla parter.

Hur bestäms priset på en skogsfastighet?

En skogsvärdering har alltid ett värderingsdatum, det vill säga den tidpunkt då fastighetens värde fastställs. Värderingen görs utifrån de förhållanden som råder just på detta datum. För att få en så verklighetstrogen bild som möjligt av skogsfastighetens värde är det viktigt att fastställa den faktiska situationen gällande virkesförråd, skyddsvärda objekt och skogsvårdens status. Därför utförs värderingen i terrängen och inte enbart utifrån kartor eller bilder. Om du planerar att sälja din skogsfastighet bestäms det slutliga priset på marknaden. Genom skogsvårdsföreningen får du tillgång till fastighetsmäklarna hos Metsätilat.fi, marknadsledare inom förmedling av skogsfastigheter. De hjälper dig genom hela försäljningsprocessen.

Skicka offertförfrågan

Det här kan också intressera dig