Metsänhoitoyhdisten Palvelu Oy Kuva: Johanna Kokkola

Metsätilan arvonmääritys

Metsäsi voi olla arvokkaampi kuin arvaatkaan. Mutta mistä sen todellinen arvo muodostuu? Metsätilan hintaan vaikuttavat puuston ja pinta-alan lisäksi monet muut tekijät. Siksi kahden samankokoisen metsätilan arvo voi poiketa toisistaan huomattavasti.

Tilaa metsätilanarvon määritys

Kun tarvitset luotettavan arvion esimerkiksi perinnönjakoa, sukupolvenvaihdosta tai metsätilan myyntiä varten, metsänhoitoyhdistyksen asiantuntija auttaa. Saat maastokäyntiin perustuvan metsäarviokirjan, jossa metsäsi arvo on selvitetty ja perusteltu.

Metsätilan arvonmääritys kannattaa antaa ammattilaisen tehtäväksi

Puusto kannattaa mittauttaa asiantuntijalla, jotta metsän hinta selviää

Metsän arvoon vaikuttaa ensisijaisesti puuston määrä ja laatu sekä se millaiset olosuhteet esimerkiksi puuston korjuulle ovat. Metsäkiinteistöjen ja puun kysyntä sekä hinta muuttuvat, mutta metsäarvioiden ammattilainen osaa huomioida ne arviossa. Ammattilaisemme tekevät mittaukset maastossa, eivät kartalta tai kuvasta.

Ammattilaisemme ottavat selvää rasituksista ja sopimuksista

Metsätila on kiinteistö, jolla on muitakin ominaisuuksia kuin maapinta-ala. Kiinteistön käyttöä voi rasittaa muiden kiinteistöjen oikeudet (tie, vedenotto jne.) ja toisaalta kiinteistöön on voitu liittää osuuksia yhteisiin kalavesiin, maa-alueisiin tai vaikka yhteismetsään. Metsästysoikeuskin voi olla tärkeä asia. Kiinteistöllä voi olla myös erilaisia rasituksia ja sopimuksia, jotka vaikuttavat arvoon.

Puolueeton arvio auttaa onnistuneeseen lopputulokseen

Olipa kyseessä sitten perinnönjako, sukupolvenvaihdos tai tilan myynti, ammattilaisen arvio takaa puolueettoman näkemyksen omaisuuden arvoksi. Päätöksenteko ja omistajuuden siirtäminen on helpompaa kaikille osapuolille, kun omaisuuden arvo nojaa puolueettomaan arvioon, jonka on tehnyt alansa ammattilainen.

Miten metsän hinta määräytyy?

Metsäarviolla on arvopäivä, jolloin arviossa oleva arvo todetaan. Arvio laaditaan juuri tuon arvopäivän tilanteen mukaan. Metsänhoitoyhdistyksen Metsäarviokirja perustuu aina maastokäyntiin. On tärkeää saada oikea tilannekuva puuston määrästä, suojeltavista kohteista ja metsänhoitotilanteesta, jotta metsän hinta on mahdollisimman totuudenmukainen. Mikäli olet myymässä metsätilaasi, metsän hinta määräytyy markkinoilla. Metsätilojen välityksen markkinajohtajan Metsätilat.fi:n kiinteistönvälittäjät ovat käytössäsi metsänhoitoyhdistyksen kautta.

Tilaa metsätilan arvonmääritys

Voisit olla kiinnostunut näistä

Sujuva sukupolvenvaihdos

Sujuva sukupolvenvaihdos

Sukupolvenvaihdos ei ole vain luopumista, vaan järkevä päätös, joka varmistaa metsäsi ja metsäomaisuutesi tulevaisuuden. Kun asia tehdään elinaikanasi, sinä päätät, mitä metsällesi..

Kuolinpesän palvelut

Kuolinpesän palvelut

Kuolinpesä syntyy automaattisesti omistajan kuollessa. Se on tarkoitettu väliaikaiseksi ratkaisuksi, joka kestää siihen asti, kunnes perinnönjako on tehty. Tarjoamme kattavaa asiantuntija-apua ja..

Metsän myynti

Metsän myynti

Mietitkö metsän myyntiä tai onko metsäpalstallesi jo löytynyt kiinnostunut ostaja? Ennen metsätilan myyntiä on hyvä tutustua metsäkiinteistökaupan perusteisiin. Metsä on erittäin haluttu..