Myyntikohteet Paltamo

 

Alla useampi kohde. Uudet alinmaisena. Vieritä palkista!

 

Paltamo, Kiehimänsuu, metsämääräala tilasta Osmola 578-402-4-126; Sahala 578-402-7-36 ja Sahala II 578-402-9-43. Yhteiskoko noin 36,3 ha. Kiehimäjoen rantaa ja kaavan mukaisia omakotitalon rakennuspaikkoja. Vesiyhteys Oulujärveen.

 

Ajo-ohje: Vrt lähestymiskartta. Lähellä Paltamon keskustaa. 

Kylä: Kiehimänsuu.

Pinta-ala: kiinteistöjen pinta-ala on noin 36,3 ha. Kiinteistö koostuu kymmenestä toisiaan lähellä olevista palstoista. Vrt kiinteistökartat.  

Puusto: Noin 2 320 m3, josta tukkipuuta noin 260m3. Lisäksi taimikoita 10,9 ha. Useita omakotitalon rakennuspaikkoja, aivan veden äärellä. Kiehimäjoen vesialue on yksityisessä, Fortumin omistuksessa. Tilan rajat eivät tästä syystä johtuen ylety kaikin osin rantaan saakka. Rannankäyttösopimukselle ei ole esteitä (200€).

Kiinnitykset: Tila myydään rasituksista vapaana. 

Osuudet yhteisiin: Vertaa kiinteistörekisteriote.

Kaava: Tila sijaitsee Yleiskaava-alueella (578-24012006). Lisä tiedot rakentamisesta Paltamon kunnasta. Paltamon kunnan internetsivuilta löytyy hyvin tietoa kaavoituksesta ja rakennusmääräyksistä. 

Muut kulut: Varainsiirtovero 4% kauppasummasta, kaupanvahvistajan palkkio 120€, määräalan lohkomiskulut Osmolan tilan osalta ja lainhuudonhakukulut noin 132€/ kiinteistö.

Pohjahinta: 100 000 € / tarjous. Tällaista kohdetta on harvoin tarjolla!

Tarjoukset sähköpostiin: juha.valtanen@mhy.fi

Lähestymiskartta

KTJ-otteet

Kiinteistökartat

Tila-arvio

Ilmakuva ja kuviokartat

Kaavakartta

Tätä kohdetta myy: Juha Valtanen, mti, LKV, puh 040-7031397 tai sähköposti: juha.valtanen@mhy.fi

 

Paltamo, Kiehimänsuu, kiinteistö Päätalo 578-402-4-137, Pinta-ala noin 8,6 ha. Kaava-alueella.

Ostotarjous hyväksytty!

Ajo-ohje: Vrt lähestymiskartta. Lähellä Paltamon keskustaa. 

Kylä: Kiehimänsuu.

Pinta-ala: kiinteistön pinta-ala on noin 8,6 ha. Kiinteistöstä on myyty määräala 20.10.2020.   

Puusto: Metsistä on tehty metsäarvio 28.06.2019 (lisää kaksi kasvukautta arvioon). Puumäärä noin 1 300 m3, josta tukkipuuta noin 650m3. Lisäksi taimikoita 2,3 ha. Kiinteistö sijaitsee kaava-alueella. Hintapyyntö muodostuu metsänarvosta.

Kiinnitykset: Tila myydään rasituksista vapaana. 

Osuudet yhteisiin: Vertaa kiinteistörekisteriote.

Kaava: Tila sijaitsee Yleiskaava-alueella (578-24012006). Lisätiedot rakentamisesta Paltamon kunnasta. Paltamon kunnan internetsivuilta löytyy hyvin tietoa kaavoituksesta ja rakennusmääräyksistä. 

Muut kulut: Varainsiirtovero 4% kauppasummasta, kaupanvahvistajan palkkio 120€, lainhuudonhakukulut.

Pohjahinta: 48 000 € / tarjous. Metsätilojen hyvän kysynnän takia minimitarjousaika tällä kohteella on maanantai17.05.2021 klo 12.00 saakka. Myyntihinta voi olla pohjahintaa korkeampi. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Tarjoukset sähköpostiin: juha.valtanen@mhy.fi

Lähestymiskartta

KTJ-otteet

Tila-arvio

Kuviokartta ja ilmakuva

Latvuspintamalli

Kaavakartta

Tätä kohdetta myy: Juha Valtanen, mti, LKV, puh 040-7031397 tai sähköposti: juha.valtanen@mhy.fi

Paltamo, Mieslahti, kiinteistö Pienipuro 578-405-26-9, Pinta-ala noin 5,87 ha. 

Ostotarjous hyväksytty!

Ajo-ohje: Vrt lähestymiskartta. Mieslahdessa. 

Kylä: Mieslahti.

Pinta-ala: kiinteistön pinta-ala on noin 5,87 ha. Kiinteistö on yhdessä palstassa.   

Puusto: Metsistä on tehty metsäarvio 27.04.2021. Puumäärä noin 320 m3, josta tukkipuuta noin 180 m3. Lisäksi taimikoita 2,3 ha. Hintapyyntö muodostuu metsänarvosta. Kiinteistöllä ei ole rakennuksia.

Kiinnitykset: Tila myydään rasituksista vapaana. 

Osuudet yhteisiin: Vertaa kiinteistörekisteriote.

Kaava: Kiinteistö ei sijaitse kaava-alueella

Muut kulut: Varainsiirtovero 4% kauppasummasta, kaupanvahvistajan palkkio 120€, lainhuudonhakukulut.

Pohjahinta: 12 500 € / tarjous. Metsätilojen hyvän kysynnän takia minimitarjousaika tällä kohteella on maanantai 07.06.2021 klo 12.00 saakka. Myyntihinta voi olla pohjahintaa korkeampi. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Tarjoukset sähköpostiin: juha.valtanen@mhy.fi

Lähestymiskartta

KTJ-otteet ja tieoikeudet

Tila-arvio

Ilmakuva ja kuviokartta

Latvuspintamalli

 

Tätä kohdetta myy: Juha Valtanen, mti, LKV, puh 040-7031397 tai sähköposti: juha.valtanen@mhy.fi

Paltamo, Kiehimänsuu, kiinteistöt: Heinälä 578-402-18-7; Kivelä 578-402-18-12; Tuupala 578-402-19-8 ja Korkea 578-405-2-10.  Pinta-ala kiinteistörekisteriotteiden mukaisesti 99,146 ha. Hyvä sijainti, hyvä puusto ja hyvät kasvupohjat!

 

Ajo-ohje: Vrt lähestymiskartta. Puolangantie. 

Kylä: Kiehimänsuu ja Mieslahti.

Pinta-ala: kiinteistön pinta-ala on noin 99,146 ha. Kiinteistö sijaitsevat lähellä toisiaan. Ainoastaan Korkean palsta on erillään muista. 

Rakennukset, sähköliittymä ja kaivo: Kiinteistöillä olevat rakennukset myydään purkukuntoisina. Sähköliittymä voidaan tarvittaessa irtisanoa. Myyjät siivoavat irtaimistoa kiinteistöiltä kesäkuun aikana. Heinäkuun alussa kiinteistöillä oleva irtaimisto siirtyy ostajalle. Tästä voidaan sopia tarkemmin kaupan teon yhteydessä. Maat on vuokrattu hirven metsästykseen.  

Puusto: Metsistä on tehty metsäarvio 10.05.2021. Puumäärä noin 8 600 m3, josta tukkipuuta noin 3 200 m3. Lisäksi taimikoita 24,6 ha. Hintapyyntö muodostuu metsänarvosta. Kiinteistöllä olevat rakennukset ovat arvottomia.

Kiinnitykset: Tilat myydään rasituksista vapaana. 

Osuudet yhteisiin: Vertaa kiinteistörekisteriote.

Kaava: Kiinteistöt eivät sijaitse kaava-alueella

Muut kulut: Varainsiirtovero 4% kauppasummasta, kaupanvahvistajan palkkio 120€, lainhuudonhakukulut sekä mahdolliset tiemaksut.

Pohjahinta: 280 000 € / tarjous. Metsätilojen hyvän kysynnän takia minimitarjousaika tällä kohteella on maanantai 21.06.2021 klo 12.00 saakka. Myyntihinta voi olla pohjahintaa korkeampi. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Tarjoukset sähköpostiin: juha.valtanen@mhy.fi

Lähestymiskartat

KTJ-otteet Heinälä

KTJ-otteet Kivelä

KTJ-otteet Tuupala

KTJ-otteet Korkea

Tila-arvio

Tila-arvion taulukot

Kuviokartat ja ilmakuvat

Latvuspintamallit

Tätä kohdetta myy: Juha Valtanen, mti, LKV, puh 040-7031397 tai sähköposti: juha.valtanen@mhy.fi